オフィス仲介専門サイト集 |
・仲介手数料は、原則として、成約時に賃貸料1ヶ月分が必要ですが、定額制やオークションを導入するサイトもあります。
・カッコ内は、会社設立年、資本金、宅建業免許更新回数です。
・2000年4月1日現在の情報です。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/biru/index.htm
・全国約2万件の中から、首都圏15地区×2〜10エリア=約100エリア別、面積規模別に検索することができます。
・検索結果は、ビル番号、所在地(丁目まで)、竣工年月、賃貸料、空き面積、入居可能日などです。
・「オフィス情報便」登録システムがあります。
[三幸エステート] (中央区、1977年、1億円、5回)
・1.6万棟以上の物件を扱っています。
・エリアと面積で検索した結果、希望物件の棟数・室数・平均賃貸料と、そのエリアの賃料分布を見ることができます。
・個別物件情報を得るには、申し込む必要があります。
[トップクォーター] (港区、1993年、1000万円、2回)
・都心10地区の約300件の賃貸料付きリストを見ることができます。
[ビーティーシステム]
http://village.infoweb.ne.jp/~fvgs4640/
・都心10地区の約200件の賃貸料付きリストを見ることができます。
[オフィスナビゲーション]
・都心9区の約1万室の物件を扱っています。
・区と規模により検索して、賃貸料付きリストを見ることができます。
・当社がオーナーと媒介契約をしている物件数件は詳細情報を見ることができます。
・9区別の物件の敷金、募集賃貸料、共益費の平均値を算出しています。
[ASD] (中央区、1986年、1000万円、5回)
http://www.asd.co.jp/office/index/office.index.htm
・都内を中心として約1000件の賃貸料付きリストを見ることができます。
・SOHO向け物件約20件が掲載されています。
[ビルディング企画] (港区、1983年、3500万円)
・全国40地区別に賃貸料付きリストを見ることができます。
・港区は約200件掲載されています。
・東京・大阪の一部物件(約50件)については、写真付き詳細情報を見ることができます。
[オフィクスデータ] (名古屋市、1971年、1500万円、7回)
・会員登録(無料)をすると、検索ページが送られてきます。
・全国約5.6万件の物件情報を元に検索することができ、地図情報を含めた詳細情報を見ることができます。
・オーナーとの直接契約となるため、仲介手数料は不要です。
[貸ビル市場] (港区1998年、1000万円)
http://www.kashibldg.co.jp/INFO/kashibldg.html
・関東8県の都県別、市区別、町目別に検索すると、賃貸料付きリストを見ることができます。
・成約時に、規模・賃貸料に関わりなく、一律3万円の手数料を支払うシステムとなっています。
[オフィスオークション]
http://office.ysl.co.jp/
・テナント側の登録は無料で、成約時に賃貸料の10%を情報紹介料として支払うシステムとなっています。
・オーナー側の負担は、入会金1万円、年会費6万円、物件登録5万円/一物件、成約手数料=賃貸料×10%です。
[タワーズプランニング] (豊島区、1998年、1000万円、1回)
・山手線、地下鉄各線の駅により、物件を検索すると、賃貸料付きリストを見ることができます。
[クエストプロパティーズ] (渋谷区、1998年、1億円、1回)
・渋谷、新宿、赤坂地区のおすすめ物件約70件のリストを見ることができます。
[オフィスオーヨー] (中央区、1992年、1000万円、2回)
・都心10区別、各区内エリア別に賃貸料付きリストを見ることができます。
・青山赤坂地区で約70件掲載されています。
[ミキヒロ アイズ] (名古屋市中村区、1996年、300万円、1回)
・名古屋・岐阜地区を中心にオフィス・店舗等の賃貸物件が無料で自由に検索・閲覧できます。
・現在約6000件が登録されています。